本地家庭房产投资趋谨慎

　　“市中心房产交易比例上升、一次性付款比例上升、自住购房消费比例上升，这三个现象说明人们购房越发谨慎。”郑心科认为，眼下住房价格走势不明朗，是导致消费谨慎的主要原因。

　　“能够一次性付款买房的人，多半不是炒房客，因为炒房者需要通过银行贷款来降低资金风险。”郑心科认为，眼下购房者主要还是为了满足自住需求，也有一部分是为整个家庭进行投资。而对于家庭投资来说，低于90万元的房价，通过亲戚、族群的协助，一次性付款还是不难完成的。

　　从今日起，央行再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。业内普遍认为，今年来，存款准备金率以每月一次的频率上调，势必也会影响市场对楼市的预期。而各种楼价下调的预测，更让投资者在住宅市场前止步。因此，在第二季度内，市场很可能延续目前的格局，“可租可住”的市区住宅仍将坚挺。

　　特别推荐      
　　左海旁精装房
　　房屋户型：2-1-1
　　地址/小区：梅峰路/梅海园
　　建筑面积：60.04m2
　　竣工时间：2005年左右
　　装修情况：金刚板精装
　　总价/均价：80.5万/每平方米13408元

　　置业顾问点评：位于左海西湖两大公园板块旁，小区配套齐全，交通方便，房子为时尚精装修小两房，送部分家电家具，首付43万，可以落户，房子双证齐全，满五年，有带电梯，可看两大楼盘的中心花园，是你居家的首选。