“在当前调控越来越严厉的环境下，应该不会再出现过去企业抢地造成‘地王’的情况了。”邹晓云对本报记者表示。

　　不过，上述简报同时认为，高流动性过剩等因素，仍将对今年的土地市场产生较大压力。

　　事实上，目前楼市还处在一个“再平衡”阶段。

　　国家统计局数据显示，2月份有8个城市的房地产价格数据环比下降，有37个城市的环比房价涨幅回落。

　　国务院总理温家宝近日在国务院常务会议上强调，当前市场仍处于相持阶段，普通商品住房价格与调控目标和群众期待相比仍有较大差距，特别是有的城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变，有的地方落实中央调控政策的措施也不够有力，总的调控效果还有待巩固和加强。

　　另一个值得关注的动向是，今年数十个重点城市实行了住房限购政策，而一些并未执行限购政策的二三线城市，开始成为楼市资金的追逐对象。

　　为此，上述简报也发出预警称，随着大中城市房地产炒作热度的梯度转移，要防止中小城镇的住房及土地价格的跟风上涨。

　　今后，地方土地市场的一举一动也将及时上报给中央。国土部近期已经着手建立土地市场月度报告制度，及时将土地供应和地价变化态势按月上报国务院。