“史上最严”楼市调控满一年之际，70个大中城市3月份房价数据将于今日公布。

　　国土资源部(下称“国土部”)网站近日公布的一季度主要城市地价监测分析简报(下称“简报”)显示，受调控新政及春节假期的双重影响，市场上流动性回收力度加大，支撑房地产投机炒作的非理性预期弱化，房地产市场出现观望气氛，地价涨幅略有回落。

　　值得关注的是，新华社近日在盘点调控之下楼市出现的新动向时也撰文指出，整个一季度，“地王”似乎偃旗息鼓，底价成交的地块明显增多，甚至出现了流拍。

　　简报认为，预计随着房地产调控的深化，未来住房市场的热度将有所缓解，从而有助于居住地价的平稳。

　　数据显示，今年一季度全国主要监测城市地价总体水平为2945元／平方米，商业、居住、工业分别为5358元／平方米、4349元／平方米和638元／平方米，环比增长率分别为2.20%、3.33%、2.44%、1.43%。

　　土地市场的趋冷，更直观地表现在地方的土地收入骤减。《第一财经日报》记者统计发现，北京市土地整理储备中心今年一季度总计出让土地47宗，总金额约159.4亿元，而2010年一季度北京土地交易额达到486亿元。北京今年一季度的土地收入尚不及去年同期的三分之一。

　　来自中国指数研究院的数据也显示，今年第一季度，全国120个城市住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)共计成交1473宗，环比减少26%，同比增加2%；成交土地面积8349万平方米，环比减少36%，同比减少18%。

　　成交价格方面，今年第一季度全国120个城市平均楼面地价1225元/平方米，环比下跌15%，同比下跌14%；其中住宅用地平均楼面地价1609元/平方米，环比下跌11%，同比下跌8%。