北京中原地产研究总监张大伟认为，存款准备金率的收紧更使得各商业银行抑制了放贷冲动，开发商从银行贷款也越来越难。同时，信托资金的募集明显增加了开发商利用资金的难度和成本。会逐渐增加开发商加快项目销售追求销售回款，降低压力。张大伟预计，下半年开发商将遇到非常大的资金压力，部分敏感的开发商可能从二季度后期就开始明显地出现降价求量的行为，北京等城市很可能率先出现市场调整。

　　此外，部分城市已出现银行暂停购房贷款或是暂停部分购房贷款的现象，央行再次收紧流动性，可能导致这种现象逐渐增加和蔓延，购房者获得贷款的难度也将加大。一般而言，购房协议都会约定：如果贷款办不下来会视为因购房人自身原因造成，可能会罚收定金。因此，打算现在买房的应在购房之前，仔细咨询相关银行的房贷政策。

　　股市

　　“影响偏负面，会造成短期冲击”

　　近期，A股市场蓝筹已现启动迹象，此次上调存款准备金率会否改变此轮行情？

　　英大证券研究所所长李大霄认为，存准金率再次上调是应对通胀的举措,收缩流动性的累积效应会慢慢体现,对市场的影响偏负面，会对市场造成短期冲击,增加了上攻的难度，但这次不足以影响市场偏强方向，蓝筹股的估值优势仍然存在,金融、地产、建筑、煤炭、钢铁、化工等板块仍有潜力,市场稳定基础仍然存在，下半年的通胀情况可能会得到控制，无需恐慌。

　　重阳投资认为，准备金率上调已经成为货币政策操作的常规手段，A股市场仍将维持结构性行情。