继续储备新政策

　　毫无疑问，自“新国八条”发布以来，各地楼市交易量出现不同程度下跌，房价上涨趋势得到一定程度的遏制。但是，这并不等于可以高枕无忧。

　　4月13日，国务院总理温家宝主持召开了国务院常务会议，会议认为，我国多数城市房价还在上涨，“要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。”

　　目前，国务院为此派出的房地产调控专项督查小组，已陆续抵达全国各地。在杭州、宁波、温州等地，由贠小苏带队的国务院督查组，就浙江省房地产调控政策落实情况和调控成效，展开实地督查。

　　在听取当地汇报时，贠小苏表示：“中央认为，以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必须在控制通胀的同时下决心解决好房价问题。”

　　“此次督查涉及‘新国八条’的实施到今年4月份的房地产市场运行状态，例如成交量和房价及土地供应等变化；而中央调控政策部署的相关数量比例要求，监察各地对于保障房分配的建设指标和保障房资金及土地等情况。”浙江国土系统的一位参与陪同督查组工作的人士对记者表示。

　　“此次国务院督查组摸底楼市调控不只是例行公事，背后隐藏着不确定的变数。”14日，谢逸枫告诉《华夏时报》记者，一旦情况符合国务院认为的调控有效，成交大跌，房价下降到合理水平，新的政策也不会再出台。

　　“如房价未下降却上涨，不仅要严厉执行‘新国八条’政策，甚至会继续扩大房产税、土地增值税及限购等重新调整价格控制目标的城市，并出台新的政策。”谢逸枫说，例如把房地产项目资本金上调35%，按照土地增值税最高点征收等新政策出台。