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房价涨跌向来是购房者最关心的话题。3月31日晚6点，南京市2011年度新建住房价格控制目标终于公布——“2011年度全市新建住房价格涨幅必须明显低于居民人均可支配收入增幅，同时要低于2010年度全市新建住房价格涨幅。”据了解，2010年南京市居民人均可支配收入实际增幅为11.01%，2010年南京市新建住房的价格涨幅为10.4%。也就是说，今年南京房价上涨幅度将不得超过10.4%。
2011年南京房价涨幅低于10.4%究竟意味着什么？2011年的楼市还有投资的空间和价值吗？本期《头脑风暴》邀请到弘睿地产机构董事、总经理郑远志与南京21世纪房地产开发有限公司营销总监潘阳就此展开观点交锋。