没有公共资金，“自治”只能是空谈。不过，“志愿者”们很有办法，很快就收齐了费用。

　　物业撤走后，七八位退休老人“志愿者”便开始挨家挨户登门，向居民说明现在的小区情况，收取物业费。“大家都很支持我们的工作，看到我们上门都自觉把物业费交了，说信任我们”。

　　前段时间，60多岁的高永珍跟老姐妹张碧几个人，一到下午就在小区口摆起一桌麻将，手里不闲着，眼神却老往门口进出的居民身上瞄，遇到还没缴纳水费的，当场就喊过来缴费。几天下来，这几位“牌友”收了七八千元的水费，有人连拖欠两三个月的物业费也补齐了。

　　3月底，在收了物业费和水费后，高大姐和几位志愿者一起在楼道昏黄的灯光下摆起桌子，把钱算清了，一切都“公开，大家谁要过来一起看一起数，我们欢迎”。冲着这股“廉洁”，有几户住户原本因为对物业不满欠下物业费，后来都找到高大姐，主动补交了。

　　开始“自治”的第一件事：留下保安，还给他们加薪

　　高大姐说，他们收到物业费后的第一件事，就是把小区保安留下了，还加了薪，这让全小区居民大大松了一口气。“志愿者”中有男有女，有老年人有年轻人，经过半个月的“工作”，配合得挺默契。退休老人在小区里生活时间长，脸熟，闲暇时间多，主动承担了上门解释情况、收费的活；年轻人则承担起草写通告、复印材料、去各部门跑腿处理事情的活，费用都自理。原本大伙儿还担心小区在物业撤走后能否正常运转，后来都觉得“自治”完全没问题。

　　如何保证“物业费”常年运转？

　　“志愿者”发明了“三权分立”

　　小区每个月能收取4000多元物业费，除其中要支付给保安、保洁员等人员的工资2200余元，再扣除其他的零散支出，节余千余元。

 　　原本这节余的钱是物业公司的赚头，高大姐他们决定把这笔钱存入银行，并想出一个办法：由一个人保管存折，另一个人保管密码，并规定若取款时还必须有第三人跟着才行，用这种“三权分立”的方法来保障小区资金的安全。

　　一开始，还有居民提出再请新物业来接管小区，但眼下，大伙儿都达成一致，成立小区业主委员会，实现小区自治。不少居民对高大姐他们表示感谢，“咱们自己居民管小区，又省心又省钱，但是拖累你们贴钱贴时间了”。