据新华网报道，自4月1日起，我国首个专门规范二手房买卖行为的部门规章《房地产经纪管理办法》(以下简称《办法》)开始实施。《办法》提出，对房地产经纪机构和人员的价格违法、赚取差价、不正当竞争、分割出租、签订阴阳合同、挪用交易资金等违法违规行为，可以采取约谈、记入信用档案、媒体曝光、取消网上签约资格等多种管理手段和监督措施。

　　据了解，此次新规出台，将进一步加大对房产中介的约束力度，保障消费者权益。不少网友对该《办法》的实施效果表示乐观，认为大城市房租价格上涨势头会在4月放缓甚至停涨。也有人担心，房屋租赁市场虽面临“洗牌”，但仍需要一个过程，暂时难定乾坤。

　　一名网友表示，《办法》细则亟待完善，比如什么叫“赚取差价”？什么情况下记入信用档案，这个档案谁来建立和监管，被记入信用档案有何后果？“如果细则不明晰，一些人还是会继续钻空子，众望所归的《办法》就会变成一纸空谈。”

　　据《北京晚报》3月30日报道，在北京活跃着约8万名房屋中介经纪人，约有一半的从业人员没有相关资格证书，对于这部分从业人员，如何监管也成为一个难题。

　　北京中原地产三级市场研究部总监张大伟表示，对中介人员的管理是否严格规范，将直接影响到《办法》的实施效果。他建议增加对人员的培训和认证，如果大部分人得到有效监管，80%以上的违规行为都可以规避。

　　《办法》中也对中介从业人员的资质作了要求，指出将对房地产经纪人员实行职业资格制度，并纳入全国专业技术人员职业资格制度进行统一规划和管理，房地产经纪人执业资格考试每年一次。有专家建议，除了要提高房产中介行业的入行门槛外，还应明确要求房地产经纪人员必须“一人一证”，否则不得从事相关业务。

　　在今年3月的新闻发布会上，沈建忠还表示，今年将大规模地建设公租房。有网友表示，相信随着公租房的发展，以及政府对租赁市场的调控和监管不断走向深入，我国房屋租赁市场会进入一个更为良性的发展阶段，从而真正推动青年理性消费观念的形成。