“金三月”没迎来，却遭遇“真叫惨”，成交量同比下降六成，房主却仍在死扛价格，这就是3月京城二手房市场的真实写照。而房主不降价，购房者捂钱包，中介公司又开始为抢生意大打出手，真是无“事”生“非”。

        数据

        二手房成交量同比跌六成

        房地产交易管理网最新数据显示，3月1日至30日，北京市二手房网签量是10493套，虽然环比2月有一定上涨，但与2009年、2010年同期相比，却下跌了六成。

        新房市场初闻降价声，而二手房市场价格依然坚挺。据“链家地产”市场研究部统计，3月份二手房成交均价约为20180元/平方米，与2月份基本持平。

        虽然房子卖不动，但大部分房主“扛价”意愿依旧。只有极个别房主着急用钱，出售时的议价空间增加，总价大约可降5万-10万，未影响到整体市场。

       “房主报价180万元，而客户希望能谈到150万，经过多次协商，房主只肯让5万。”21世纪不动产通州区域门店负责人告诉记者，目前大多数房主的态度仍很强硬，导致中介公司最近频频碰壁。