二套房首付比例
不低于50%
实施意见进一步明确了相关的税收和住房信贷政策。
对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征收营业税。全面加强土地增值税预征管理，重点对符合清算条件且定价超过普通商品住房价格标准的1.2倍的房地产开发项目进行土地增值税清算和稽查。
加强对执行差别化信贷政策情况的检查，严肃查处违规贷款行为。各商业银行要严格执行国家住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。住房公积金个人贷款购买第二套住房的，首付比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。