3月底前 各城市要出台调控措施
　　
　　前述接近住建部的专家表示，住建部对盐城等城市的房价备案制度进行了调研，并且给予了肯定。
　　
　　去年，江苏省各个城市房价上涨较快，而其采取的房价备案制的做法又被看做本轮房地产调控政策当中，真正可以降低房价的手段之一。
　　
　　不过，行政手段“控房价”对地方政府和开发商来说都是一场考验。
　　
　　对于地方政府来 ，说“控房价”将直接导致地方土地市场低迷和地价下降压力加大。
　　
　　据悉，由于3月底前各个城市要出台房价调控目标和具体措施。目前各个城市都在召开房价调控的工作会，在此情况下，地方政府不断召集开发商前去“开会”。
　　
　　南京某开发商就向记者坦言，地方政府明确提出，定价过高的楼盘将被约谈，如果开发商还不配合政府，将会被重点清算土地增值税等。在此背景下，很多开发商开始选择降价促销。
　　
　　住建部政策研究中心副主任秦虹曾向记者表示，限购、限价等行政性调控政策，是房价快速上涨的情况下，必须推出的政策，但是这一“非市场化”手段不具有长期性，必须寻找长期调控政策。
　　
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　　去年地方土地收入2.9万亿
　　
　　仅1.6%用于保障房
　　
　　近日，财政部提交至全国两会的《关于2010年中央和地方预算执行情况与2011年中央和地方预算草案的报告》显示，2010年地方土地出让收入高达2.9万亿元，再创历史新高，但其中仅有463亿元用于廉租住房保障支出，占比不足1.6%。
　　
　　未来5年，中国政府计划建设3600万套保障房，资金筹措成为一大难题。地方的巨额土地收入如不能及时输血保障房，保障房的建设情况令人生忧。
　　
　　而财政部在2007年发布的《廉租住房保障资金管理办法》早已规定，从2008年1月1日起，地方各级财政部门要从土地出让净收益中按照不低于10%的比例安排用于廉租住房保障。
　　
　　住建部部长姜伟新在今年全国“两会”期间也透露，一些地方政府没有按照10%的比例提出土地出让净收益用于保障房建设，没完成提取比例的地方政府是否会被追责？姜伟新表示，这个指标本身并未作为追责的指标，但如果保障房数量没有完成、质量没有达到，要进行追责。