3月15日，国家发改委价检司司长许昆林表示，国家发改委正根据市场情况，拟定商品房明码实价的销售规定。
　　
　　记者获悉，目前很多二、三线城市为调控房价，已经开始推行“房价备案制”，也就是开发商要将商品房售价向政府备案，个别城市还规定了房价浮动的“上下限”。
　　
　　一位接近住建部的专家表示，以物价部门为主导的“控房价”工作将全面展开，此工作将成为地方政府制定房价控制目标和实现该目标的重要手段。

　　房价设“上下限”开发商叫苦不迭
　　
　　记者从江苏盐城住房保障和房屋管理局了解到，该市实行的房屋销售价格备案制度一直走在江苏省前面江苏省在这方面又走在了全国的前面。
　　
　　记者了解到，与其他大部分城市只是出台房价备案的“上限”不同，盐城市的房价销售备案制度严格执行“上限”和“下限”都备案做法。
　　
　　按照盐城市的限价政策，该地的房地产项目需要向政府进行房价备案，而且销售价格不得高于或低于这个销售备案价格“上下限”的3%。如果超出这个限制范围，则会被政府主管部门约谈。
　　
　　盐城市住房保障和房屋管理局一位负责人电话中向记者表示，采取这个办法主，要是为了防止开发商“备高开低”，虚假促销，并不是不让地方房价下降。
　　
　　上述负责人介绍，目前江苏省绝大多数城市都出台了房价备案制度，本希望借这个政策能够限制房价涨幅，但是很多开发商故意将备案价格报高，然后以较低价销售，由此造成了备案价格高涨，而实际销售价格较低的情况，导致政策失去约束力。
　　
　　为此，盐城市率先开始了“上下限”都设定的房价备案制度，而这种做法也让房地产企业叫苦不迭。