央行货币政策委员会委员李稻葵认为，限购令是过渡性的制度安排，它是常规调控手段失效情况下，所能采取的最后一剂药，在目前房价高企形势下，限购令就像给高烧病人的一剂退烧针，有其副作用。所以，适合的时候限购令会退出。

　　首先，中国政策具有较强的应急性特点，宏观经济或某个领域过热就泼冷水，一旦冷下来，又要采取各种政策促其回暖。房价过高，政府连续出台强硬政策调控抑制房价，一旦楼市低迷，房价下降到一定水平，政府可能又会出台相应的优惠政策，避免楼市萧条。

　　再者，地方财政的“土地依赖症”依然严重。

　　尽管促使地方政府转型以改变其“卖地财政”的呼声很高，但这不是朝夕之事，尚需假以时日。不少地方政府的财政报表还要看楼市的脸色。限购令持续时间太久，持续低迷的楼市很可能陷入崩溃的危险境地。到那时，非但大大小小的房地产商叫苦，政府的土地也卖不出价格，财政收入锐减，银行可能会面临系统性风险。到那时，银行、地方政府会一起向中央政府叫苦和施压。

　　最后，房地产的持续低迷还会严重影响到其他行业的发展。楼市一旦崩盘，银行的房产贷款成为债务黑洞，与房地产相关产业如钢铁、水泥等行业也受牵连。整个中国经济由此会受到伤害。

　　显然，这并不是中央政府所愿看到的。

　　所以，限购令是权宜之计，不是长久之计。我觉得持续时间也就在两年左右。未来半年到一年会出现楼市低点。楼市抄底的机会少而又少，奉劝观望者，出现合适的价位，该出手时就出手。