最近一段时间，日子最不好过的恐怕是房地产企业。

　　“限购令”、“房产税”等众多政策密集出台，尤其是“限购令”，以硬性政策调整买房市场，房地产商再有“八仙过海”的神通，恐怕也很难再做房价愈调愈高的美梦。

　　限购令的出台，足见中央政府调控房产的决心之大，力度之强。

　　的确，房价委实不给政府面子。近几年来，房价一直与政府唱反调，政府一放出调控的风，出台调控政策，房价就窜一大截。

　　长此以往，非但买不起房的老百姓满腹怨气，政府的公信力恐怕也会大打折扣。不管是从民意还是维护政府信誉的角度，政府都应该出“狠招”了。

　　限购令出台后，立竿见影的是房产交易量。不少出台限购令的城市，成交量急剧萎缩。

　　不过，房价还不像交易量那般“见风使舵”。这并不奇怪，政策的时滞效应，限购令调整房价可能还需要一段时间，一般要3­—5个月，但发挥作用是毋庸置疑的。

　　限购令的威力在于，有钱也不一定能买到房。投机者手里攥着大把资金，可没有购房资格；普通老百姓虽然有购房资格，但眼见着诸如限购令这样如此强势的政策出台，房价下降的预期加强，也不会买房。

因此，楼市的供需结构发生变化，开发商越来越难卖房。房地产素来现金为王，如果不能及时套现，会危及到资金链。为求生存，开发商不能硬绷着高房价不放，房价自然会降。

　　不过，房产限购令究竟还能走多远？这是很多人都在关心的。