全国政协委员贾康：

　　土地出让金的性质是土地使用权的价格，即凭借所有者身份对使用权持有人收取的地租；而房地产税的性质是不动产保有环节上使用权持有人所必须缴纳的法定税负。

　　全国人大代表韩德云：

　　目前影响房价的根本原因是地价太高，地价不降，房价无法下降。

　　很少有一项政策如此受热议——有人对它望穿秋水，有人对它忧心忡忡；有人期盼它能成为高房价时代的终结者，有人担心它将使百姓财富“缩水”……

　　今年1月，备受瞩目的房产税改革试点在上海、重庆两地启动。房产税渐行渐近，关于房产税的一些争议也逐渐升温，并成为来京出席“两会”的全国人大代表、政协委员热议的话题，同时也提出许多建设性意见。

　　“租来”的土地为何要交房产税？

　　“我买房时交了70年的土地出让金，为什么还要交房产税？”一提起房产税，很多业主首先就会问这个问题。

　　按照我国法律，城市土地是国家的，城市居民严格来说都是“租户”。已经交了70年“租金”，再让“租户”交税是否合适？

　　“房产税征收之后，土地出让金是取消还是正常收取？征收之后的房产税究竟又作何用途？……不对这些问题进行回答，就不能轻言与国际接轨。”财经评论人马光远说。