阮小姐说金海岸只肯退还1万元的定金，不会赔偿，阮小姐认为当初金海岸中介为了稳住自己买房，就跟自己签订了协议，但是估计后面有人出了更高的价钱，转卖给他人。但中介碍于这个协议，为了不赔钱，就特地找到另一家房产中介，把这套房子出售，好绕过这个协议，怀疑两家中介公司有勾结嫌疑。

　　负责和阮小姐签订合同的金海岸公司的王经理说房东的这套房子当初是放在佳盟公司卖的，佳盟公司是把钥匙给了自己，让自己帮忙出售。但是房东后面要把房子卖给自己的领导，公司也没办法。公司和阮小姐签订的只是意向金协议，房子并没有经由公司转让给他人，所以公司并没有违约行为，愿意退还阮小姐1万元的定金，但不会赔偿。

　　律师：签署房屋中介协议需谨慎

　　福州二手房律师网首席律师蔡思斌表示，由于阮小姐只是跟金海岸中介签署意向金协议书，而该份意向金协议书对于房东并没有任何，限制性条款，而是由中介单纯承诺不介绍给第三方或者高价转卖。据此，只要中介方没有违反该条款，没有将该房屋介绍给第三方或者高价转卖给第三方的，则金海岸房地产中介并不构成违约，阮小姐是无法追究对方责任的。

　　为此，提醒拟购买二手房的读者，签署房屋中介相关协议时，一定要三方（卖方、买方、中介方）同时签署；如有相关授权书的，一定要予以查验并复印备查。