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　　“东城”崛起
　　晋安新城将成供地热点区域
　　从供地的热点区域来看，市中心板块无疑是今年土地供应的“重头戏”。在业内人士看来，此前被叫停的二化2800亩超大地块陆续分拆出让，将吸引众多实力开发商加入晋安新城板块的角逐。

　　就在2月10日的首场拍卖会上，位于晋安区化工路南侧的181亩地块由北京首开及福建中庚联合体竞得。而据记者了解，去年保利入榕拿下的319.6亩二化地块已进入拆迁和土地平整程序。值得关注的是，在昨日新公开出让的地块中，宗地2011-07号地块位于晋安区化工路北侧、连江路东侧，是226.62亩的超大商服用地，规划有12万平方米以上的集中式购物中心，并要求在交地后18个月内建成开业。显然，此地块的推出，将带动区域商业公共配套的整体提升。

　　“晋安新城是福州向东发展的先行区，也是链接传统市中心和东部新城的关键区域，因此，未来一段时间晋安新城的区域价值将被挖掘，对开发商来说也是具备良好拓展空间的板块，”黄海雄信心满满地表示，在拿下化工路南侧181亩地块后，“还将密切关注周边新地块的动向”，在他看来，随着大幅商住用地的相继入市，未来的化工路周围将形成新的高档住宅区，越来越多品牌开发商入驻，共同连成市中心的又一片宜居地带，福州“东城”崛起。

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　　近期福州公开
　　出让的土地信息

　　宗地2011-05号  位于鼓楼区古田支路北侧，建华巷东侧，古田路温泉会所地块，面积9.41亩，土地用途为商服用地，该项目仅作为温泉会所使用，起始价7320万元。

　　宗地2011-06号  位于工业路与二环路交叉口西南侧，分为B11、B13、B14三幅地块整体出让，总面积143.12亩，申请人须为2009年中国连锁百强前20名的企业法人，起始价183800万元。

　　宗地2011-07号  位于晋安区化工路北侧、连江路东侧、鹤林新区九期南侧，面积226.62亩。土地用途为商服用地（商业、商务办公、酒店）、公共绿地。地块内应建设面积不少于4万平方米的五星级酒店及12万平方米以上的集中式购物中心。起始价17亿元。　

　　　宗地2011-08号  位于鼓楼区北二环路北侧，福飞路东侧，面积63.19亩，土地用途为商服（商业、商务办公）、住宅用地。起始价10.8亿元。地块应建设12.24万平方米安置房，安置房回购价按6589元/平方米计。

　　宗地2011-09号  位于仓山区南台大道东侧，东升村周边，面积67.56亩。土地用途为商服、住宅用地、公共绿地，容积率≤2.6。起始价6.76亿元。

　　宗地2011-10号  位于鼓楼区五一路西侧，秀冶里新村，面积3.31亩，为住宅用地，起始价5400万元。

　　宗地2011-11号  位于仓山区福州海峡会展中心东北侧，面积55.12亩。土地用途为商服（商业、游艇俱乐部）用地。起始价2.75亿元。