记者22日从有关部门获悉，《福州市国有土地上房屋征收与补偿实施意见（试行）》（下简称《意见》）日前出台并施行。《意见》规定，因旧城区改建需要征收房屋，70％以上被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，房屋征收部门应组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

　　房屋征收补偿费用应含被征收房屋货币补偿和购买、建设产权调换房屋的费用。房屋征收补偿费用应根据房屋征收补偿和安置用房购买、建设进度足额到位。

　　征收千户以上 市政府常务会议定

　　根据《意见》，被征收人应在征收告知书发布之日起5日内，自行协商选定房地产价格评估机构；若5日内无法选定评估机构的，依70%以上户数意见确定评估机构；无法形成多数意见的，则在上述期限届满后3日内，由房屋征收部门通过公开抽号方式随机选定。

　　同时，房屋征收决定涉及被征收人户数在1000户以上的，作出房屋征收决定前，应当经市政府常务会议讨论决定。

　　房屋征收部门收到项目业主提交的征收申请及相关材料后，应于3日内在房屋征收范围张贴征收告知书，告知被征收人的权利和义务；征收实施单位应将房屋的权属、面积等摸底、调查结果报经市房屋征收部门审核后，向被征收人公布。

》》福州市国有土地上房屋征收与补偿实施意见（试行）