近日，华强文化科技产业基地项在同安滨海新城开工，让焦点再次集中到了厦门岛外新城建设上。

华强入驻同安只是厦门推进岛外城建的一片剪影。2010年厦门启动岛外新城建设以来，岛外各区基础设施、交通配套逐步完善，同时，岛外楼市也开始成为全市焦点。

新城建设提速

1月22日，华强集团副总裁李明在接受本报记者采访时表示，近两年厦门市政府大力推进岛外新城建设，同安区基础配套设施逐渐完备，“我们对同安区未来的发展充满信心。”

2010年6月，厦门经济特区扩大到全市获批，在这一契机下，厦门岛外城区的建设骤然提速。数据显示，厦门已在同安环东海域投入80亿元以推进基础设施、公益项目和国家鼓励、扶持的产业项目；2010年集美新城前后投资57.78亿元，全面建设54个项目，覆盖市政道路工程、新城核心区安置房及主干道建设等，原定2011年开工的六大公建配套，也已于2010年年底提前开工。

截至目前，翔安新城起步区19个建设项目中已有近2/3完工，新城里的核心区基础设施也逐步启动，文教区内已有五所高校入驻。海沧区则全面抓好南部生活区海沧新城、马銮湾新城和东孚新城区的规划建设，CBD商务运营中心及石油交易市场等项目的陆续落城为全区增色不少。

岛外楼市渐火

各大新城建设如火如荼之时，厦门楼市的主战场也从岛内转移到了岛外。

厦门房管局的统计数据显示，2010岛外住宅成交12811套，占全市住宅总成交套数的66.38%，2010年厦门岛外住宅成交面积150万平方米，占全市成交面积63%。有业内人士指出，随着配套不断完善、岛外楼盘大幅放量，这一比例还将不断上升。

其实，2010年厦门土地市场已改变以往岛内岛外地块冰火两重天的局面，不少岛外地块成为开发商争抢的对象。在岛外土地市场全面开花之后，其庞大的供应量带来的则是2011年新盘将大量上市。有研究报告显示，2011年厦门全市预计将有47个新盘推出，岛外预计有31个，约685万平方米，占全市新增供应量的78%。其中，集美新城将是今年岛外供应放量的主力区域，预计新推盘项目将达11个，新增供应量预计达200多万平方米。