被各界广泛期待的限购政策，似乎正处于暴风雨前的宁静。

　　 《每日经济新闻》记者发现，自1月26日“新国八条”出台至今，仅有青岛、上海、济南、成都4个城市出台住房限购政策，而此时，距离新政规定的时间窗口仅剩5天。

　　 按照要求，2月中旬之前，要求出台限购令的城市包括：各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市。照此估算，将至少有36个城市需要出台或更新住房限购措施。

　　 由于房地产对经济发展的拉动作用明显，地方政府出台“限购令”的热情不高被认为是主因。但业界预计，未来数天内，规模空前的限购大潮可能席卷数十个城市，并将打压今年的市场成交规模。

　　地方政府热情不高？

　　 本周，成都首次出台房屋限购政策，并成为继青岛、上海、济南之后，第4个在“新国八条”之后出台房屋限购政策的城市。

　　 按照“2月中旬”的时间窗口，距离出台限购令的截止日期只剩下5天。在“新国八条”之后的19天内，仅有4个城市“响应”限购措施，这一进度显然不及大众的期待。“按照每个省1～2个城市计算，将至少有四五十个城市出台限购政策。”一位不愿透露姓名的政策研究者向《每日经济新闻》记者表示。

　　 北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋向记者表示，地方政府对“限购令”热情不高，是因为房地产是拉动地方经济的主要动力，限购令会严重打压楼市。

　　 根据国家统计局的数据，2010年，全国商品房销售额为5.25万亿元，比上年增长18.3%。杨少锋对此测算，这一销售额拉动的GDP规模在16万亿至20万亿元之间，对地方经济的重要性毋庸置疑。