银行人士承认：目前辨别假证“很难”

　　事实上，银行对于假证的过滤基本上是束手无策。

　　厦门建行的一位人士分析，现在银行在对个人购房贷款的审查中，主要核查婚姻状况、收入情况，其中单身者买房依然以提供离婚证和单身证明为主。像办假离婚证的情况，银行没有权限对民政系统内的资料进行查证，如果证件伪造比较成功，银行工作人员肉眼很难辨别。

　　而对于同时购买两套房屋的情况，上述银行人士指出，在银行尚未放款之前，信用记录里是无法查到购房记录的，从申请放款到贷款划拨到账这段时间内，如果被发现，购房者也没有太大风险，“顶多就是无法办理”。

　　对于通过办假离婚证等方式获得银行贷款，集美大学财经学院金融学博士王金安分析，此举从表面上看是为了促进楼盘销售，实质上是开发商对调控政策的抵触;另一方面也表明这些调控政策对开发商并非致命的。

　　王金安同时指出，只有提高利率，加大土地供应，同时完善相关法律法规，地方政府细化 “新国八条”的实施，同时银监会协同加强贷款监管，高房价问题才能得到根本解决，从而促进房地产市场健康稳定发展。