被视为楼市调控“杀手锏”和“加强版”的房产税试点及“新国八条”密集出台，让厦门房地产开发商普遍感受到了楼市的阵阵寒意。不过，导报记者连日采访发现，一些开发商寻思“御寒”对策，甚至歪招不少，比如支招“拆户口本”、办假证等，让调控政策力度大打折扣。

　　售楼小姐“献策”：办假证规避调控政策

　　“第三套房子办不了房贷，第二套首付必须六成。”在 “新国八条”实施后，昨日，厦门五缘湾特房山水新座售楼处的售楼小姐平静地告诉导报记者，房地产新政陆续实施后，想办第三套房贷和第二套首付低于六成，“都没有任何办法了”。禾祥西路新景·高峰会售楼处的售楼小姐也明确表示，“至少在‘新国八条’实施细则进一步出台之前，目前是无计可施了。”

　　上述声音代表了厦门多数开发商的观望心态。不过，并不是所有的开发商对于密集出台的房地产调控新政都“不做抵抗”。

　　“你可以把户口本一拆为二，小孩年满18岁就可以独立开户的。”在仙岳路仙岳花园附近一个临近开盘的楼盘，售楼小姐支了一招。该售楼小姐同时透露，目前尚未定价，但预计开盘价不会低于25000元/平方米。

　　如果说将户口本“一拆为二”尚可理解，那么，售楼小姐支招办假证买二套房或三套房，则不可思议。

　　在五缘湾的一个楼盘，售楼小姐给导报记者支了一 “高招”：“您可以通过办假离婚证向银行贷款，外地户口也可以采用这种方式，银行是查不出来的。”在这位售楼小姐看来，办假离婚证只要在地摊上花两三百元钱就可以搞定。

　　不仅售楼小姐招数不少，炒房客在规避调控政策方面也颇有“心得”。炒房客黄先生支招：“购买第二套房，不妨增加一些资金，以未购房亲属的名义一次性购入两套住房，同时以首套房的名义向不同银行申请贷款。这样的申请一般很难被查出，多几万元可以多买一套房子。”