工行上海支行相关人士则表示，房贷放款要排队，时间上不能完全保证，可能在一个月左右。上述工行深圳某支行客户经理也表示，这几天他们都在等额度放款。

　　针对目前购房者“排队等放贷”的情况，深发展德胜门支行工作人员向记者支招称，购房者可以书面申请上浮房贷利率，比如5%，然后通过支行与分行沟通，在原有的合同基础上附上购房者的书面申请或者重新签一份合同。“利率上浮应该可以让贷款申请快一点，不过也不好说会有多快，肯定比基准利率的快点，但是必须银行有额度才行。”他表示。

　　银行信贷结构或转向

　　“我现在主要去做经营性贷款业务了，就是给企业贷款。这个利率可以上浮，有盈利空间，银行也比较支持。”上述深发展的客户经理向记者表示，而之前这位客户经理从事零售业务工作。

　　国泰君安宏观经济研究员姜超在接受记者采访时分析，部分银行暂停首套房贷按揭贷款业务，可能会导致银行将更多的信贷额度过渡给相应的企业需求。而从上述客户经理的表述来看，未来银行信贷结构或有所偏向。

　　“去年，有的月份总的新增信贷5000亿元左右，房贷差不多就有1000亿元，如果房贷降下来，有可能会降低全年的信贷总量。”姜超分析认为，新“国八条”的出台降低了市场需求，而今年信贷额度本来趋紧，银行不愿意房贷等因素都会使得房贷降下来。

　　“从我们监测的数据来看，1月份住房成交量并没有回落，2月份才开始回落的。如果住房贷款降下来，开发贷也可能会降下来。”姜超预测，今年1月份新增房贷可能会在1500亿~2000亿元左右。

　　某股份制银行深圳某支行对公业务经理告诉 《每日经济新闻》的记者，如果客户在该行如果有授信，则可以申请开发贷。深圳建行相关人士则对记者表示，该行现在对房地产贷款谨慎，开发贷门槛依然非常高。