国八条出台后，工、农、中、建、交五大行基本已跟首套房“8.5折”利率说再见 业内人士称“惜贷”主因是银行资金面紧张 新华社吁住房信贷需“区别用力”

　　新华社吁住房信贷“区别用力”

　　五大行取消首套房利率优惠 首套自住群体易遭单向打压

　　在按照“国八条”要求将二套房首付比例调高至六成的同时，记者在上海发现，除了极少数优质客户，工、农、中、建、交五大行基本已跟首套房“8.5折”利率说再见。

　　取消首套房利率优惠

　　当记者以购房者身份咨询时，中国银行徐汇支行的一位唐姓工作人员表示，按照银行最新接到的通知，首套房贷优惠利率以1月31日为界，此前审批通过的都按老办法执行，即可享受“8.5折”优惠；而从2月1日起新批的贷款，一律执行基准利率。

　　交通银行上海分行工作人员也向记者确认，银行严格执行“国八条”，同时根据监管部门和总行的要求，首套房贷款执行基准利率。

　　此前，工商银行上海各支行已收到总行的通知，对首套房取消利率优惠，二套房按六成首付要求执行，并对三套房停贷。

　　农业银行上海分行相关人士也向记者透露，首套房贷利率优惠已经取消，甚至可以说，现在整个房贷业务处于“暂停”状态，因为政策还不明朗，银行不知道还会不会有后续调控，干脆“等等看”。

　　记者以购房者身份咨询建设银行上海闵行支行，工作人员听闻是买二手房，表示“接到通知，一律取消利率优惠”。但另一位工作人员则透露，首套房利率优惠大门也没完全关紧，如果是购买总行级的合作楼盘或者特定的VIP客户，还是有一定的优惠。“但幅度也不大，而且能不能通过审批很难说。”

　　此前，光大银行、招商银行、兴业银行、深圳发展银行等股份制银行均已取消利率优惠，执行基准利率。