突如其来的新“国八条”让三次调控从猜测转为现实。

　　1月26日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议提出楼市调控八条政策,被称为新“国八条”。此次新政策在问责地方政府、信贷税收政策、土地供应和保障房建设等方面,均有不同程度加码。

        震撼不止于此。

        一天后,1月27日晚间,重庆、上海同时启动房产税试点方案。

　　两地方案各有侧重,前者主要针对高档住房,而后者瞄准市场增量。多位接受《财经国家周刊》采访的业内人士表示,沪、渝两地,恰为一、二线城市的代表,若房产税试点成功,很可能在多个重点城市推广。

　　1月27日,在重庆市政府召开的房产税试点新闻发布会上,市长黄奇帆表示,重庆试点主要是配合新“国八条”,“是对国务院调控政策的贯彻和呼应”。

　　接近重庆市政府的人士透露,此发布会原定于1月25日举行,后延期两天,而新“国八条”恰在此期间推出。是时间上的巧合还是一种默契？

　　而新“国八条”中,首次要求地方上报新建住房价格控制目标,这已不同于此前由住建部主导的“限购”和“约谈”,而化为具体的数字要求,地产调控的压力由中央真正传至地方。