19日，本报报道租赁合同到期，福州二环路的利多福（左海）超市不堪续约租金翻倍，只好停业。记者进一步调查发现，不单是超市租金上涨给商家造成经营压力，福州写字楼、厂房租金近年也大幅上涨。

　　同地段大小超市 租金价差或超一倍

　　记者昨日联系利多福（左海）超市所在的融侨三区物业处，相关负责人林小姐告诉记者，超市所在场地的产权已归个人所有，与物业无关。

　　据悉，福州利多福超市也就是以前的衡利百货连锁店，1996年进入福州市场，有两家仓储式的生鲜超市，一家就是利多福（左海）超市，前日停业，而另一家位于福州晋安区南平东路12号，也早在2010年7月左右停业。南平东路12号地段的租金也已达每月每平方米100元。

　　福州一卖场人士表示，超市规模大，可增加租金谈判的资本，同一地段的商业店面，中小型超市每平方米每个月租金七八十元，甚至上百元，而大超市租金可谈到30~40元。

　　租金涨 快捷酒店经营也吃力

　　由于东街口一带规划建地铁站，位于福州大洋百货旁的利众眼镜店眼下面临拆迁，而急于找新店面的福州利众眼镜总经理潘金忠却很为难，“如果继续把店开在东街口一带，动辄每平方米三五百元的租金都太高了，现在眼镜行业竞争激烈，毛利在下降，因此选新店址要尤其谨慎。”

　　福州金鸡汕快捷酒店董事长严可武表示，以快捷酒店为例，每平方米的租价得控制在35~40元，而当前，福州一些适合经营快捷酒店的物业已经达到45~50元，经营起来就很吃力。

　　同一地段厂房租金 同比涨10%～20%

　　福州一早餐企业相关负责人李女士告诉记者，金山地区的厂房租金逐年递增，相比去年同期，今年就上涨了10%~20%，2000平方米左右的场地，去年每月21000元，今年要23000元至25000元。李女士抱怨，早餐企业利润微薄，面对租金大涨，却难转嫁到消费者身上。

　　据一业内人士分析，今年福州的工业用地租金平均涨幅达到30%~50%，有些甚至翻倍，“以仓山区为例，去年年初原本每月每平方米只要7~8元，现在已经涨到13~15元，即使一个劲还价，最终租价至少也要11元。”