首先，要看是否房荒先看土地，这是最明显的道理。就是看2009年、2010年的土地供应量情况。国土部刚刚公布了最新数据，2010年中央加大了土地供应，过去的5年平均每年住宅建设用地供应量是5万公顷，而2010年一年则达18.5万公顷，是2009年7万公顷的2.6倍。而且，从2009年开始，土地供应在二三线城市大量放量。

 　　其次，看房地产开发商的拿地情况。土地大量供应下，开发商不仅拿地踊跃，一下子为2010年贡献了2.7万亿元的土地出让金，增幅达70%。这么踊跃的拿地，其实在2009年，甚至是相对萧条的2008年也发生过。地产商手里有的是地，只要打击闲置可以做到位，放量供应不成问题。住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹就曾表示，在通胀的背景下，房地产大幅跌价不可能，但今明两年住房市场供应量有望增大，房价稳定可以期待，大家不必恐慌房价过快上涨，从而可以从容地选房子。

 　　目前看来，接近真实的情况应是这样的：全国住房供应数据目前未有完全统计，但可以确定一线城市暂时有点紧张，但年内供应不成问题，近年土地大量放量、新盘大量推出的二三线城市供应量充足；保障房供应370万套已经建成，正在开工建设的达590万套，今年还将建1000万套，此数不虚，确定可以形成很大的供应量。

 　　总而言之，暂时性的房慌是被非真实的房荒“忽悠”出来的，也受到某些政策不确定因素的影响，而房荒论更像是一个“房谎”，对市场是一种损害。