供应量井喷，可供购房者选择的房源多了，但限购令延期，无疑也在考验市场的消化力。

        商品住宅供应量  一个月来新增2222套

       “2011年将是大量房源集中上市的一年。”早在去年4月调控新政颁布后3个月，业界人士就对市场做出了这样的判断。

        主要依据除了来自2009-2010年井喷的土地市场，还有一方面是调控新政颁布后，用行政手段调控高房价，一定程度延缓了部分房源尤其是高端住宅的入市。经过半年多的供应积压，福州楼市在2010年12月迎来了新政后的最大供应潮。

        据福州市房地产交易登记中心网站的数据统计，2010年12月至今，共有19个楼盘拿到预售许可证，其中新增商品住宅2222套，面积超过30万平方米。一个月内19个楼盘拿到预售许可证是什么速度？2010年，在楼市销售的传统旺季“金九银十”，两个月仅15个楼盘拿到预售许可证，新增商品住宅面积在25万平方米左右。截至1月7日，福州主城区可售住宅10186套，可售面积140万平方米左右。

        除此之外，记者做了一个粗略的统计，2009年、2010年两年累积出让土地达4896.76亩，按照目前9-18个月的开发速度，其中的大部分可能在今年上市，如果以50%-60%的上市量计算，供应量至少达到500-600万平方米。而在刚刚过去的2010年，福州楼市全年的成交量只有200万平方米左右，这说明正常情况下，今年福州楼市的供应量将会非常充足。