■释疑

         公租房是否可以按自己需求选房？

         公租房暂时不能跨区选房

         张国伟透露，由于公租房租金价格有所不同，所以本身就存在跨区选房的需求。但是和经适房、限价房一样，目前公租房选房仍按户籍分配，暂不能实行跨区选房。但对于未来可能出现的需求，住房保障部门已经开始调研。

        京外房产是否计入家庭财产审核？

        京外房产算收入不计面积

        市公租房发展中心的周寅书记说，京外房产将计入家庭总收入，但不计入家庭人均面积考核。对于如何考察外地资产，则将通过一些有资质的房地产评估机构，对申请人京外的房产进行评估，净值评估。但是房的面积不列入下一步在北京的配租面积的范畴。

        如何审核超标家庭资质？

        政府将定期抽查承租人资格

        保障房申请阶段都要进行审查和公示及入户调查。如廉租房家庭每年要定期向户籍所在地区住房保障部门汇报或申报收入情况。区县住保部门一般每年要会同民政部门对廉租房家庭人口、收入等情况进行巡查抽查。不符合条件的，住保部门提出取消廉租房资格的决定。

        公租房价格不同，配置也不同吗？

        公租房设施与价格无关

        周寅说，北京已经出台了《北京市公共租赁房技术建设导则》，对公租房建设制定了标准，如小区里边应该配置洗衣房、食堂、文化活动室。不同价格的公租房配置应该一样。