“年底加息增加购房者还贷成本，上半年还有3次加息，同时存款准备金率上调。”

　　还有不到一个月，就将迎来中国传统节日——“春节”了。

　　在北京工作的李强夫妇，已经开始找渠道买高折扣的便宜机票，好过年回海南与父母亲团聚。

　　“往返机票两个人要8000多元，给父母买礼物要2000元，”李强夫妇盘算着今年过年的成本时，又不得不增加了新的一项支出：由于2010年底的2次加息，家里买房的80万元贷款，每月又要多付200元左右的月供。

购房成本增加

通胀+N次加息，房奴更“奴”

　　李强夫妇是2008年中期在北京西南四环附近买的一套100平方米左右的两居室，当时房价是1.3万元/平米左右，这相对于今天周边均价高达3万元/平方米的价格来说，李强夫妇已经是“赚到了”。同时相对于更多买不起房的年轻夫妇来说，他们也算幸运。

　　然而，这份幸运仅仅是停留在账面上。自从买房之后，高达80万元的贷款，让李强夫妇背上了每月5000元左右的房贷。

　　由于2010年年内共有两次加息，2010年10月20日前的贷款购房者今年1月起的利息负担增加更多，即5年期以上8.5折优惠利率由5.049%上调至5.44%。 由此，等额本息偿还方式下的100万元20年期房贷，每月增加还款额218.37元。

　　而值得一提的是，如果没有8.5折优惠利率的话，每月房贷利率还要从5.94%上升到6.4%，诸如李强夫妇这样的“房奴”们，月还贷压力将进一步加大。

　　李强表示，每月增加200元的还贷，看起来不多，但是全年多还贷款就增加了2000多元。很多时候，还贷需要准备2-3个月的资金，对于家庭开支来说，是不得不考虑的支出。

　　除此以外，物价的持续上涨，让李强夫妇这样的“房奴”感受到的压力更大。在保证房贷等必要的支出情况下，李强夫妇已经开始减少开车出行的次数，减少在外就餐的次数，以此对家庭财务开支做更精细的打算。

　　渣打银行中国区经济学家李伟表示，央行选择在年底加息，会增加购房者的还贷成本。

　　他预测，今年上半年还会有3次加息，同时会有存款准备金率的上调。