全面禁贷

　　“银行跟我们表达的意思是，近期所有有关的贷款申请都停下来。”前述湖北的开发商向记者表示。

　　2010年4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》)，该《意见》中要求，对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。

　　记者依照随银行自查通知下发的《26宗房地产项目闲置用地情况》向北京、上海等地的“上榜开发企业”进行询问，多数得到了“银行已经基本停止受理该企业贷款申请的办理”的答复。

　　不过，对于其控股股东的关联企业，以及项目受让方的贷款申请，是否已经暂停，多数企业表示，现在不便回答。

　　2010年8月前后，在国务院的协调下，国土资源部曾向银监会转交过一份包括多家知名房地产企业在内的闲置用地名单，银监会亦已向各主要商业银行传达，其间包括新世界(中国)、华润置地 (论坛 新闻)[简介 最新动态]等知名企业的知名地产项目。

　　“两次的名单有所不同，第一次的名单在闲置成因上，既包括了地方政府的原因，也包括了企业自身的原因，但是这次的名单上，基本上都是由于企业自身原因造成的土地闲置。”一位接近国土资源部的消息人士称。

　　在第一次闲置用地的名单转交后，国土资源部官员曾公开表示，有超过一半的土地闲置系由地方政府原因造成。也正是出于这一原因，银行系统并未一刀切对上榜项目进行禁贷，而这一次，在完全可以归由企业原因导致土地闲置后，迅速而大规模的集体“禁贷”，自然如期而至。