去年11月初，监管部门曾要求各家银行取消首套房7折优惠利率，最低不得低于基准利率的0.85倍之后，个人房贷政策全面收紧。不过,导报记者昨日调查发现,2011年新年初始，厦门部分银行的个人房贷门槛已有所降低，贷款者可享受8折甚至7折的利率优惠。

         7折利率开了道小口

         据北京媒体昨日报道,新年伊始北京部分银行的个人房贷政策已有所松动,交通银行和建设银行对于首套房贷利率优惠已由基准利率的0.85倍降为0.75倍，甚至0.7倍。

        记者昨日调查发现，虽说今年的贷款额度仍然受限，但厦门也出现了同样的情况，少数银行的首套房贷利率已可打8折，甚至是7折，不过客户想享受7折优惠并不容易。

       “一般情况下,首套房贷最低只能打到8.5折。”厦门交行两家支行均如此表示。但相关人士同时称，如果是高端客户，则可视情况申请比8.5折更低的折扣，最低有可能打7折。

        什么样的客户才算是“高端”呢？交行一位人士解释说，高端客户须是交行的贵宾客户，或是对银行贡献率很大的客户，比如在交行连续3个月的存款余额达到100万元。

        即使是同一银行的不同分支机构，其口径也可能不同。厦门建行一家支行就明确表示，首套房贷最低首付3成，利率最多打8.5折，没有变通的空间；而另一个分支机构却提示，符合条件的首套房贷，利率可以打8折，但要抓紧办理，否则政策随时可能变动。