万达老总王健林则公开宣称，“房价未来十年没有下降的可能性”，并且，土地征收条例一旦通过，“土地成本将会上升，而且过程将会进一步拉长，所以我估计成本下不来，房价也不会下来。”

　　要给房价下跌到何时一个具体的时间，我只能说，国家虽然出台了楼市新政，今年还有可能继续调控，但房价下降的可能性微乎其微。伴随楼市调控新政的是，地方政府不希望房价下降，因为有的地方政府40%的财政收入依赖土地出让；外围经济下挫严重，都希望人民币升值；国家出口将会受阻，失业人口将会增加……一系列因素，将严重影响中国经济。经济受影响了，政府还会看着房地产不振么？

　　除此之外，当房价不正常地急速下跌，随之产生的影响是，无论已经买房还是没有买房的人，都面临巨大的经济恐惧。很多时候，人们更多担心的已经不是买不买房，房价高不高的问题，而要真实面对失业、降薪、拥有资产缩水等一系列生存问题。

　　再者，房子目前不仅仅具有市场属性，还具有民生属性、政策属性、经济属性、文化属性等多重属性，所以人们纷纷愿意将有限的钱或者余钱投到房子上。随着全国城镇化进程的加快，今后相当长一段时间，房地产市场依然会处于平稳上涨的趋势。