在住宅市场的调控进入常态化以后，除了商业地产之外，近来品牌开发商已开始将目光转向旅游地产领域，纷纷试水旅游休闲地产项目的开发。2010年12月31日，福州成为全国省会城市中率先摘取“中国温泉之都”称号的城市，这也为2011年福州旅游地产的开发热潮再添了一把“火”。

　　就在本周二（4日）上午，世茂集团以3.6亿摘得晋安区鼓岭柱里地区3幅地块，土地面积共327.01亩。据了解，该土地规划为旅游、酒店、商务办公用途。

　　除了世茂以外，万达、万科、世纪金源、冠城大通等实力房企也开始瞄准福州旅游资源的开发。万达集团投资团队计划投资200亿-300亿元，按照国际旅游岛的规格，将琅岐岛打造成国际旅游度假区。而由福州万科开发的万科·大樟溪岸（永泰温泉生态区）项目拟邀请美国SWA景观规划进行整体规划设计、新加坡K2LD公司进行一期建筑设计，打造福州首个度假休闲项目。冠城大通则与永泰县人民政府签订了总投资额达32.5亿元、占地约3232亩的海西文化创意产业园项目，借助当地的山水、温泉旅游资源，打造集高新技术产品研发与休闲度假娱乐为一体的综合型园区。

　　贵新隧道通车后，连江贵安一带的温泉资源也将被利用开发。据悉，世纪金源集团也将在此打造大型温泉旅游地产项目。

　　伴随福州打造“中国温泉之都”的步伐，今年福州市将新竣工、开工一批温泉旅游项目，例如永泰乐峰赤壁温泉度假村等项目将竣工开业；闽侯荆溪光明温泉旅游度假区、连江温泉高尔夫球场五星级酒店主体工程等项目将正式动工建设……2011年，福州旅游地产即将正式“启航”。 

　　置业

　　板块前瞻

　　2011三大热点

　　置业板块抢先看

　　2011年，福州新房源将集中面市，而从区域分布来看，推盘量大的板块集中在2010年土地拍卖市场较为活跃的区域，包括旧城改造的市中心板块，以及新区开发的闽侯板块和东部新城。

　2011年，福州新房源将集中面市，而从区域分布来看，推盘量大的板块集中在2010年土地拍卖市场较为活跃的区域，包括旧城改造的市中心板块，以及新区开发的闽侯板块和东部新城。