中共中央政治局常委、国务院总理温家宝2010年12月26日通过中央人民广播电台与网友交流时表示，一定要使房价能够保持在一个合理水平，要为实现这个目标而努力，绝不会退缩。中共中央政治局常委、国务院副总理李克强2010年12月27日出席全国财政工作座谈会时也强调，要坚持房地产市场调控不动摇。

　　2010年12月29日住房和城乡建设部再次明确，2011年住房城乡建设系统将继续坚定不移地加强房地产市场调控。在土地市场，继发文坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势之后，国土资源部2010年12月30日又公布了因房地产开发企业自身原因造成且尚未处置的26宗住宅闲置土地相关情况，分析认为，此举旨在表明2011年在整顿土地市场方面将有强有力举措。

　　除了频频释放的调控政策信号外，加息等宏观调控措施也在一定程度上影响着市场各方对楼市后续走势的预期。

　　中国人民银行决定，自2010年12月26日起再度上调金融机构人民币存贷款基准利率。渤海证券认为，此次加息增大了开发商的融资成本，使得开发商资金流动性进一步收紧。美联物业也认为，此举将再次对楼市资金造成考验，央行年内已实施6次上调存款准备金率及二次加息，其叠加效应将对楼市形成“温水煮青蛙”的调控效果。

　　肖剑告诉记者，虽然整体资金状况尚可，但在目前开发商的资金构成中，开发贷款和预收款(按揭贷款)增速出现了大幅回落。开发贷款目前在低位徘徊，而按揭贷款虽然出现了小幅环比上升，但未来不太可能出现大幅增长。在自筹资金方面，2010年7月以后则始终在高位震荡，出现大幅增长的可能性也较小。因此，预计2011年整个房地产市场的资金链将进一步趋紧。分析人士认为，如开发商资金压力继续增加，不排除未来一段时间内出现加速去库存化的可能。