记者从福州市住房保障和房产管理局获悉，2011年福州市将继续着力遏制投资投机购房，严格执行商品住房限购措施；在支持自住性、改善性住房需求的同时，采取有效措施抑制投资投机性购房。

　　为进一步贯彻落实国务院关于房地产市场调控政策，坚定不移地加强房地产市场调控，遏制房价过快上涨，确保福州市房地产市场健康平稳发展，根据福州当前房地产市场运行情况，并参照其他城市做法，福州市决定顺延执行《福州市人民政府办公厅关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，并继续加大保障性安居工程建设力度，加快解决中低收入住房困难家庭基本住房需求。

　　相关负责人表示，通知并没有明确限购令期限，具体截止日期将视具体情况而定。

　　楼市成交量暴涨

　　因市民担心限购令取消致房价上涨

　　去年9月底，福州出台了限制居民购买商品房的政策，即“限购令”。随着2011年的到来，“限购令”到期取消的消息不胫而走，使几个月来平稳的楼市又火了一把。

　　福州房产部门监测数据显示，最近五周，福州住宅签约量在每周220-280套之间，平均每天三四十套。2010年12月21日至25日，日成交量基本在30套以内，从26日起，日成交量翻了3倍，一路飙上每天签约98套，不少市民表示限购令到期让人们担忧楼市会出现反弹现象。

　　国广一叶点房网董事长叶斌表示，限购令对楼市还是有一定的影响。限购令实施以来， 交易量同比下降30%，并把房价控制在一个水平上。如果限购令取消，楼市成交量肯定会放大，到时供需失衡，将导致房价再次上涨。

　　专家赞成政策延续

　　称能让市民看到政府调控决心

　　双安房产相关负责人表示，限购令对福州楼市影响并不大。几个月来，福州市每月二手房成交量基本在3000多套，且二手房供需平稳，价格也稳定在一定水平。近期买房的业主基本是首套房，且福州市民目前对政策比较麻痹，所以政策变动对这些人买房决策并不构成影响。

　　房产专家王阿忠对此有不同意见，他认为，限购令对市区购房者影响较大。“如果我是政府，也会选择延续限购令。”除了投资客，市区有能力买房的群体较少，但仍然催生很多八县居民到福州买房。“八县华侨多，很多人能够支付目前的房价。”王阿忠说，限购令几个月来确实起到了一定作用，但效果并不明显，这两天销售量暴涨，很大一部分和开发商推盘有关。从政府角度来看，不管效果如何，政策延续能让市民看到政府调控的决心，让政府更有信服力。