调控、保障房、限购令、房产税……2010年的中国楼市堪称调控年，但如此“给力”的调控，似乎依然遏制不住楼市走牛的趋势。导报记者近日调查发现，就在调控年的年末，厦门楼市又再现躁动之势。

        “现在的二手房火得不行，房子出来没几天就出手了！”不少中介在大赚中介费的同时，甚至在为手中房源不够多而烦恼。

        越看越涨

        购房者心情很“纠结”

        想在新年前入住自己房子的张女士，从11月份开始加入了看房者的行列。不过，在看了一个多月的房子后，张女士却感觉越来越迷茫。

        大概在1个月前，张女士看中了杏林大学康城一套102平方米的房子，房东要价61万元，约合每平方米6000元。她稍微犹豫了一下，可不到一个星期再去问，房东说已经卖了。

        随后张女士又看中了同一小区的另一套房，6楼90平方米，58万元，均价6500元。房东说要先付定金5万元，她一时没带齐，本想第二天再给。可当天晚上房东就告诉她，另一个买房者已交了5万元定金，已经跟他签了买卖合同。

        中介又介绍了该小区的另一套房源，户型面积相同，楼层在18楼。让张女士“纠结”的是，这回房东的开价是每平方米7000元，而且还一副爱买不买的样子。

        “随着年底楼市持续回暖，房东加价或惜售的现象已经非常普遍。”中原世际销售经理丘庭飞向导报记者描述了一位房东的 “变态”行为：谈一次加5000元，再谈再加5000元，连加了三次。最终买房者放弃，中介也不敢接手了。

        “不仅是加价的问题，现在房东开价都比较离谱。”禾祥东一位中介人士告诉导报记者，像罗宾森广场的房子，现在房东开口就要1.7万-1.8万元，而10月份那里的房子也就卖一万四五的样子。“现在像禾祥东那样的成熟片区，不是价钱高低的问题，而是一直缺房卖。”