三，楼市“长治而久安”，任重道远，也是希望所在

 　　中国人民银行25日晚间宣布，自2010年12月26日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率，其中金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0．25个百分点。

 　　这是央行今年以来第二次加息，也是自中央宣布要实施稳健货币政策以来的首次加息。此次加息是央行基于对明年一段时期可能加剧的通胀压力而作出的前瞻性应对。

 　　年前再次为深度调控铺排，这是明年的风向标，意味着调控远没有结束，2011年上半年还会陆陆续续出台一系列调控政策，控制流动性，抑制投资，加强供应，加大保障性用房的市场供应比例等等，随着调控的深入，打压不再是主旋律，稳定房价才是调控的基石，楼市要做到长治久安才是真正的方向所在。

 　　温总再次表示，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，为实现这个目标而努力，绝不会退缩。今年采取十条措施和五条措施，现在看落实的还不够好，将从两个方面继续加大力度，第一，就是加大保障性住房的建设力度，也就是说今年将开工的保障性住房大约为580万套，已经建成370万套，明年我们将开工的是1000万套，这也包括公租房、廉租房和棚户区改造。第二方面的努力，就是要抑制投机，这主要是利用信贷的杠杆，并且加强对土地的管理，土地要首先保障保障性用房，对于投机的土地使用我们要严加管理。