在调控“风声”最紧的2010年，当我们年末盘点销量之时，不禁要为各地产商所取得的“骄人”成绩而咋舌。据业内保守估计，2010年全国商品房销售额将有望超过5万亿元，达到5.3万亿元左右，同比增长约20%。2010年，全国GDP预计在37万亿元左右，商品房销售额约占GDP的14%。

　　房企销售超计划

　　“我们的项目18号开盘，800多套房源已经全部售罄，您若是感兴趣，只能关注下一期了。”位于北京房山区的长阳万科半岛家园售楼处工作人员表示。

　　在刚刚过去的周末，北京楼市再现“日光盘”和彻夜排队购房现象。12月18日，北京首批两个纳入预售资金监管的楼盘开盘，其中，长阳万科半岛家园均价1.7万元/平方米，7000多名客户抢848套房源，当日所有房源被抢购一空，签约认购金额达12亿元。

　　不仅是北京，全国多个地方楼市也在年末的“收官之战”中重新出现新房销售火爆的场面，使原本就销售喜人的2010年楼市“锦上添花”。

　　地产龙头万科早在月初就宣布，截至今年12月1日的销售额已经累计达到1000.6亿元，提前四年实现了该目标，也成为国内房地产行业第一家年销售额千亿级公司。

　　除万科之外的一大批知名房企也纷纷提前超额完成全年销售目标。今年前11个月，保利地产[简介 最新动态]签约金额571亿元，金地集团[简介 最新动态]累计签约金额达243亿元，恒大地产累计合约销售额477亿元，碧桂园共销售认购金额为327亿元，富力地产累计销售额280.94亿元。

　　据统计，今年前11个月，万科、恒大保利等十大上市房企累计销售额高达3783亿元，八成开发商已提前完成全年的销售目标。