据中国之声《新闻纵横》报道，随着征收房产税脚步的渐行渐近，各种有关房产税的声音和动作也越来越多。近日，各地楼市日益火爆，国土部昨天又发新令，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。房产税究竟会以何种面目来到我们身边？

　　北京首批纳入预售资金监管的楼盘房山长阳绿地花都苑和长阳万科半岛家园近日开盘预售。开盘后当日认购量达到70%。

　　据销售人员介绍，半岛家园的800多套房源，截止到昨天，也已经被7000多客户抢购一空，创下新政后多次开盘即“日光”的纪录。

　　半岛家园销售人员：昨天一共开了八栋楼，四栋塔楼，四栋板楼，均价的话板楼是一万七千五到一万八千五，塔楼是一万四到一万五千五。我们昨天开盘已经售罄了，如果您考虑的话可以参加咱们下一期。

　　不仅是新房，二手房市场同样火爆，除了北京，在浙江杭州等地均出现了抢购房子的现象。

　　北京房山区一户刚刚签下卖房合同的张女士说：现在大家估计房产税是要按人均面积来收，我就担心到时候要多交税，按人均面积我们可能要超了，卖掉了，我就高兴了，人均面积现在估计五十平米撑死了，我们家三口人150平米以上都要征税了。

　　张女士的担心其实代表了很多人的心理，大家都对房产税的出台抱有种种猜测。对此，中国社科院金融研究所货币理论与政策研究室研究员易宪容表示，中国的房屋由于没有保有税，本身和国际上通行的惯例并不相符，因而我国征收房产税是一个大势所趋，必然会实行。

　　易宪容：房子既然要有价值，既然要成为你所用的东西，为什么不要征税呢？

　　另一方面，按照国土资源部昨晚发出的通知，在多种因素作用下，当前国内房地产市场健康运行面临复杂局面，近期少数城市部分优质地块出让溢价率偏高，引起社会广泛关注。

　　实际上，这也正是房产税出台的又一核心因素，中国民间房价指数小组核心成员、资深地产评论员王智中指出，税收本身是为了进行更合理的财富分配，而房产税将是监管部门打击楼市过度投机氛围、挤掉房地产泡沫的有效利器，也会给地方政府带来一种税源，但对普通百姓来说，不会产生过多影响。

　　王智中：在整个购买需求里面，特别近两年的话，投资或投机的比例是偏高的，虽然没有一个确切的数据来统计这个，但从一般购买者的比例感官来看，像近期有个百分之二三十是很正常的，那么房产税的出台是可以抑制投机和投资的需求。