近日，媒体纷纷盛传社科院《住房绿皮书》房价泡沫一事，昨晚看了央视《今日观察》有关房价泡沫的专家评论，还是得不出明晰的答案。

　　据悉，中国社科院日前发布《中国住房发展报告（2010-2011）》，报告对35个大中城市住宅价格进行了泡沫指数统计，平均房价泡沫为29.5%，福州以70.3％排名第一，杭州、南宁、青岛、天津、兰州和石家庄也都超过了50％，北京的房价泡沫达49.6％，排第8位。

 　　上述报告还预测，2011年住房市场将继续调整，房价稳中有降，调控政策会进一步严格和具体化。

　　我们暂且不去讨论此房价泡沫的准确性有多准，首先要对首次用数据来说明房价的泡沫表示钦佩，因为原来大家议论房价多是感情用事，一般是大讲道理而少言证据，不过，我对房价泡沫一事仍存颇多疑虑和困惑，总觉得那还是供人宣泄的情绪指数罢了。

 　　这是为什么呢？

 　　一是，房价泡沫仅仅是抽样调查的结果。

　　不是像人口普查那样近乎全面。当然，用“中国住房发展报告”的帽子似乎大了些。