15号线一期

　　地铁15号线是城市东北方向的重要放射线和中心城北部地区东西向客运骨干线路，其中一期即将通车的是望京西到后沙峪段。从区域上来讲，地铁连接了中央别墅区和后沙峪镇，未来将连接顺义城区。顺义面积较大，目前比较成熟的是别墅市场，但是购买别墅的购房者对轨道交通依赖不大。地铁开通后会给沿线的普通住宅市场带来迅速的发展。

　　顺义二手房最先受益

　　15号线虽主要连接顺义和城区，但是最先受益的却是靠近望京的地段。目前，随着15号线即将开通，关注顺义区域房产市场的购房者越来越多，目前后沙峪站的二手房均价在13500元/平方米左右。

　　新房市场将由高档走向中高档

　　目前，顺义的一手房市场仍然以别墅为主，像中粮祥云国际生活区、万通天竺新新家园都是价值千万元的别墅，其他的如红杉一品等都是100平方米左右的大户型，均价为17500元/平方米。但随着地铁的开通，顺义地区将会有越来越多的普通住宅项目入市。事实上，今年北京土地中心成交信息显示，已经有多宗顺义限价房地块、普通商品房地块成交。