临近岁末，在调控政策的重压下，福州楼市依然热度不减。上周末，市场上就出现了一波推盘小高峰，不仅有4个项目集中开盘，还有多个楼盘进行了房源认筹、加推活动。同时，据记者了解，12月福州楼市将有近20个项目开盘推新，在供应方面相当“给力”，2010年榕城楼市的年终销售战已悄然打响。

新房源扎堆上市

　　主打多房户型

11月最后一周，福州新房市场迎来了一波放量小高峰。11月28日，顺华乌龙江大区(QQ群:116776055)A区3#和6#楼正式开盘，推出69-98m2的中小户型，开盘当天售罄。同一天，位于闽侯的龙江·云山墅也举行了开盘仪式，推出的房源在1小时内销售过半。而此前一天，融信大卫城和万科金域榕郡(QQ群:113881534)也加推了高层的新房源。

业内人士分析，四季度历来是福州楼市的推盘旺季，今年在调控新政的影响下，一些原计划在“金九银十”推出的楼盘调整了销售策略，于是纷纷推迟到12月左右面市。

据记者调查，预计在12月份开盘或有新房源推广计划的福州楼盘多达近20个，包括阳光理想城香草天空、正荣润城、中庚帝国大苑、莱茵城、天澜、融侨国际公馆、天鹅湾、北纬25N·安妮女王、书香领寓2期、领秀新城等，新增房源近千套。

从产品来看，此轮新增供应以两房、三房以上的多房户型为主，中庚·帝国大苑主推96m2的三房两厅；正荣润城推出的是65m2三房、85-94m2创新四房；融信大卫城的140m2纯复式大宅则规划出5房3厅……

中庚帝国大苑销售经理林华英告诉记者，由于“限购令”对购房套数进行了严格限制，使越来越多购房者倾向于3房左右的“家庭置业”户型：“三房能满足三代同堂的基本居住需求，从近期市场的反应来看，实用、通透的房源依然十分抢手。”