雷声大、雨点小
“目前,国土部正在做‘两整治一改革’(整治涉土涉矿、整治干部队伍,深化国土体制改革),并把整个工程延期到明年来完成。”在近日做客人民网时,廖永林透露,闲置土地是一个动态的过程,“国土部还正在做‘保增长、保红线’的工程,闲置土地的开发利用是主要的内容。”
“从现在的检查情况来看,很多地方的闲置土地处置取得了很大的进展。”廖永林说,“有些城市由政府牵头,各方面创造条件,把政府原因造成的闲置土地尽快处理,其他原因的抓紧做好处置工作。”
然而,廖永林话中的“延期到明年”,还是引发了公众对闲置土地问责能否兑现的担忧。国土资源部部长徐绍史近日曾明确向媒体表态:“土地违法问责目前正在进行数据审核确认工作,国土部不会爽约,年内将严格问责。”
据悉,国土部去年底以来一直宣称要曝光开发商囤地情况,但始终是“雷声大、雨点小”,只是在去年12月通报了9省(区、市)18宗开发商的囤地案。
“虽然处理闲置土地有压力,但政府部门也应该秉公办事,公开真相。”北京中原三级市场部总监张大伟说,一边是问责至今尚未实行,一边是开发商大肆囤地,彼此对赌的硝烟战,犹如一场马拉松久久难以谢幕。
国土部最新给出的数据显示,2010年清理闲置土地5000宗,面积2万公顷(合30万亩),3个月前的8月19日公布的截至今年5月的闲置土地数据是2815宗,面积达16.95万亩。从闲置土地清理的宗数来看,国土部取得了很大的进展,但张大伟表示,“从处罚的结果来看却不尽如人意”,比如央企退地的进展就十分缓慢。在2010年初,针对央企频频出手拿“地王”,国资委曾发文勒令78家不以房地产为主业的央企退出旗下房地产业务。
“即便此次闲置土地清单下发地方,可能也只是冰山一角。”多位专家均表示,“肯定不是全部。”在北京,“原崇文区、朝阳区、西城区、丰台区的多块土地数年也拆不动,这些土地很多过了政策关,却过不了拆迁关,被迫推迟开发的现象随处可见。”
截至本报记者发稿时,国土部尚未公布下发给地方的闲置土地清单。