鞍钢地产党委书记李洪石多次在内部会议上介绍，78家不以房地产为主业的央企要逐渐退出房地产业。但就在今年8月，该集团建筑设计院获得国家住宅与城乡建设部颁发的我国建筑工程设计最高资质——甲级资质证书，同时获得工程总承包经营资格。
据记者从国资委相关人士处了解，由于目前仍有在建项目，特别是一些与地方政府合作建设的安居工程、保障性住房尚未完成，所以78家央企退出地产还需要几年时间。
另一方面，16家以地产为主业的大型央企却不愿意参与保障房的建设，这与前者形成了鲜明对比。今年国庆节前，南京市公布“保障性住房建设主体名录库”，在16家入选的开发单位中，仅有中冶置业集团这一家央企旗下的公司涉足。这一现象并不偶然。根据国资委的说法，今年由央企规划和在建的保障性住房面积超过2000万平方米。而2010年全国保障房建设面积预计将达到1.68亿平方米，也就是说，央企负责的保障房建设面积仅为全国总面积的12%。
最新进展表明，目前保障房主要还是由地方政府在操作，国企和央企并没有发挥应有的作用，16家以房地产为主业的央企中，很少有愿意涉足保障房建设的。业内人士建议，有丰厚资金优势、担负民生责任的央企应该把更多精力集中在保障房建设上来。
其中的关键问题在于，78家央企面临退出地产业务的政策限制，那么这些央企返身参与保障房的开发建设，是否涉嫌打“擦边球”？是否应该得到允许呢？
据记者了解，作为78家退出地产的央企，其中多数地产子公司有参与保障房开发的计划。“至于政策方面，这确实需要进一步明确。”前述央企副总对《每日经济新闻》记者解释说。