【安置房】28亿投入  2年内回迁
　　建筑标准起平商品房

　　据介绍，381.53亩的王庄地块拍卖时，要求开发商要承建相应面积的安置房，用以完善住宅功能，改善居民居住条件，还应提供一定数量的50平方米以下户型的廉租房，并要保证安置房线性规划、先行建设，而后才能进行商品房开发。

　　日前，在记者看到的规划图纸上，安置房的地点已经基本确定，主要集中在乐东、象园、王庄街以北等3个地块。

　　“在地价款中，就包含了安置房的建设费用，”福州市政府相关负责人告诉记者，王庄片地块内的道路、学校、公交场站等公建以及文化、体育、医疗等社会事业项目加上安置房，总共投入金额达到27.7亿元，保证了被拆迁居民将可以实行就地安置。

　　“安置房的建筑标准将起平商品房，”总设计师告诉记者，尽管是安置房，但他们仍是按照商品房的标准进行规划和设计，“我们确保安置房的各项建筑材料和装修等标准与商品房一样。”

　　此外，据土地管理有关部门负责人表示，开发商缴交的地价款中，安置房建设资金主要由政府监管，目的就是为了确保专项用于安置房建设，能在2年内建成回迁。

 　　【商业区】20万平方米 “国际时尚领地”
        
　　超高层城市综合体即将崛起

　　在福州市的《福州市城市商业网点十五建设及2010年发展规划》中指出，福州城市商业网点将以“一核一带七区”形成商业零售网区为依托，充分利用地铁一、二号线带来的巨大人流和商机，积极引进社区购物中心等新型业态，建成集零售、餐饮、文化、休闲、旅游等多种功能于一体的现代都市生态型休闲商业带。

　　因此，尽管王庄项目的开发主要以高尚住宅区为主导，然而，作为大型城市综合体的重要组成部分，且与未来地铁二号线仅300米之隔，项目中的综合商业面积也达到了近20万平方米，由都市娱乐型时尚购物中心、地方特色休闲街及临街特色商业三部分构成。

　　据记者了解，这些商业部分将星罗棋布的散落在安置房地块、商品房地块及专门划分出的商业综合体地块上，其中位于安置房地块和商品房地块的商业，主要以沿街商铺为主，而位于综合体地块上的商业，分为地上与地下层，均为集中型商业建筑。

　　延续王庄夜市浓郁的商业氛围，但又对商业业态进行全方位提升，“新王庄”主要打造的，是一个国际化的流行时尚消费中心，在20万平方米的商业体量中，囊括了中高档时尚流行百货、大型卖场、品牌专卖店集群、中高端餐饮、休闲娱乐会所、影城、健身中心、酒吧等各种业态。
吃喝玩乐住行，在这个即将崛起的城市综合体内，皆可一应俱全。

　　区域远景》》》
　　王庄分片建设  将齐头并进
　　国际化城市综合体腾飞在即
   
　　盘踞福州东拓南进城市发展路线的要地，毗邻东城商务区和东湖公园，与海峡金融街遥相呼应，有数十条公交线路且临近未来的地铁二号线，王庄的区域升值潜力不可小觑。

　　据了解，此次商品房和安置房将同步开工进行建设，而拆迁范围内的市政配套设施以及配件学校预留用地也将同时拆迁、同步建设，项目开发有关负责人告诉记者，“这首先是诶了保证安置房的业主能在规定时间内顺利回迁。”

　　同步采购、同步建设、同步施工，争取在最短时间内建成而推出市场，王庄项目尽管地块多、面积大，且细分为三大片区，然而，多管齐下，却皆能有条不紊，齐头并进。

　　对于福州市民而言，这意味着，在未来五年内，王庄项目规划建设的数十栋40-55层国际化摩天住宅以及大规模高档商业综合体将逐步亮相，在旧王庄的原址上，一个囊括了人们生活全方位需要的国际化商圈，将以一个全新的面貌呈现在福州市民面前。