近日，福州市房地产交易登记中心公布了最新“福州市区在售楼盘住宅房源信息”。数据显示，9月中旬至10月中旬，新取得预售许可证的房源数量锐减，环比降幅约达69％。相较以往福州每月新申报预售许可证的房源量，同时，福州市区新项目施工许可证申报量为零，这显示出近一个月来，福州楼市明显“减速”。

　　相关业内人士认为，由于限购令等在内的二次房产新政及加息政策在本月出台，开发商为避新政锋芒，开始调整销售战略予以应对。

□数据关注

新房源申报创新低

　　与此前屡创新高的楼市成交量不同，9月中旬至10月中旬，福州市区新取得预售许可证的房源（不包含保障房项目住宅房源的统计，下同）以及新取得施工许可证的房地产项目增量，则甚显低调。据记者了解，截至10月18日，福州市区仅有一个楼盘在10月份进行了预售许可证的申报。

　　据福州市房地产交易登记中心提供的数据显示，9月中旬至10月中旬，福州市区新取得预售许可证的房源为855套，环比降幅约为69%，相比前两个月锐减迅速。有业内人士告诉记者，虽然今年7、8、9月份取得预售许可证，允许上市的房源量与以往相比并不算多，但与之相比，9月中旬至10月中旬，尤其是10月的上半个月，新房源上市量可谓创下历史新低。

　　此外，数据还显示，9月下半月及10月上半月，福州市区还未有新取得施工许可证的房地产项目。

　　如此现象，不禁引发多方猜测，开发商一方面放缓预售房源申报，另一方面停止新项目动工许可，是否意在规避现在新政调控的频出，届时随着市场房源存量的进一步去化，会否导致供需失衡？