4.17新政出台后，厦门房价一直未出现大幅松动，特别是9.27二次调控后，不少楼盘仍然死守房价，岛内一些豪宅更是逆市热销，房价始终没有进入下行通道。在这样的背景下，当代天境均价从35000元/平跌至22000元/平起价，如此爆炸性的降价行为，惹得各界议论纷纷，究竟是楼盘为吸引眼球打出的噱头，还是开发商“防线”松动，主动降价促销？当代天境是否会成为厦门楼市新一轮降价狂潮的先行者？

2个月只卖2套 当代天境单价狂降13000元

    “我们楼盘没有降价，只是作出适当调整。”今天上午，记者以购房者身份拨通了该楼盘的售楼电话，询问是否有降价时，销售人员一口否决。随后销售人员解释说，现在的售价之所以与之前的价格相差甚大，主要是因为装修费用的调整。

    销售人员告诉记者，开盘时的价格包括了5000元/平左右的精装标准，价格调整后，客户可自行选择是否要精装修。也就是说，现在的价格只能买到该楼盘的毛坯房。

    销售人员还透露，调整后楼盘的实际售价在22000元/平米左右，18000元/平米的售价只是折合价，因为该楼盘的大部分户型都有赠送几十平米的面积，以154平米的三房户型为列，其实际使用面积可达210平米。

    据了解，当代天境位于岛内厦港片区，是岛内老城区少有的几个新盘，项目部分高层可俯瞰鼓浪屿，拥有绝佳的海景资源。项目已于今年8月底开盘销售，只是当时颇为低调。但开盘两个月以来，销售情况却不尽人意，时至今日，发售的160套房源仅备案成交2套，成交均价32000元/平米。而成交的这2套房源，正是销售人员所说精装房。

    精装房卖35000元/平米，毛坯房只需22000元/平米，难道当代天境的精装标准一平米在万元以上？一业内人士透露，在限贷的不利环境下，精装修无形中增加了购房者的置业成本，再加上当代天境开盘以来缓慢的销售进度，迫使开发商不得不作出降价调整。