一线城市供地步伐缓慢

　　根据国土资源部公布的数据，30个省区市2010年度住房用地计划拟供应量约18万公顷，与去年全国住房实际供地76461公顷和前五年平均年度实际供地量54650公顷相比，增幅翻倍。

　　数据显示，今年1－9月，全国105个城市累计供应住宅用地30928.4万平方米，同比（比去年同期）增加59％。从月度分布来看，除今年7月土地市场供应量略低于2009年7月之外，其余月份供应量均高于去年同期水平。

　　数据显示，今年一季度土地供应同比增幅每月均在100％以上，但自4月起，增幅便回落至60％以下。9月，全国105个城市共推出住宅用地3726.6万平方米，环比（比上月）增加29％，但同比增幅仅11％。土地成交也量走出了相似的曲线：今年前九个月，105个城市累计成交住宅用地22989.4万平方米，同比增加49％。不过，土地成交量4月后也明显降温，8、9两个月更出现同比负增长。

　　截至10月15日，上海今年以来已累计供应保障性住宅用地764公顷，离“770公顷”的年度计划只一步之遥。而上海全市累计供应住宅用地有948公顷，已完成住宅用地计划的86％。不过，数据显示，截至9月底，一线城市中仅上海和广州的供应量超过去年同期水平。10个重点城市中，一半城市的供应量尚不及去年同期水平。
　　
    “优质地块”依然创高价

　　这一轮调控以来，各地依然偶有高价地块“冒头”。今年9月出让的上海黄浦江沿岸E18地块、南京下关区滨江江边路以西的1号及3号地块，成交价分别是48.28亿元、121.41亿元以及78.93亿元，是今年4月“国十条”出台以来各地涌现的三块具有代表性的高价地块。

　　陈晟说，虽然调控对土地市场的交易造成了一定冲击，但热点地区的优质地块仍备受开发商青睐。不过，相比而言，全国层面土地市场走势较稳。