岛内一楼盘 起价低于万元
市场开始释放降价信息？开发商回应称并未降价

    厦门岛内，新房9900元/平方米起？是的，没错，就在厦门岛内，起价9900元/平方米。

    昨天，一则“观音山新房单价9900元/平方米起”的广告，犹如一声惊雷在厦门楼市炸响。在岛内新开盘直奔2万元/平方米的时代，这样的单价颇具爆炸性和诱惑力。

    高不可攀的房价是否就此拉开降价大幕，普通购房者是否将迎来楼市的春天？一时间，岛内各界议论纷纷。对此，导报记者也进行了深入采访，为消费者一解究竟。

低于万元起步价 引爆楼盘销售市场

    “人真是太多了！我接电话都接到没力气了！”昨天，当导报记者以购房者身份向这片楼盘的销售人员进行咨询时，售楼小姐细声细语地说。电话那头则人声鼎沸，电话铃更是此起彼伏响个不停。

    “在思明区，还能找到1万元/平方米以下的新盘吗？这个价格太便宜了，我自己的几个朋友都想买！”售楼小姐告诉记者，该项目“二、三楼的起价就是9900元/平方米”。另一位何姓销售人员坦言：“起价低于1万元/平方米，我们自己也没想到。”

    何姓销售人员告诉导报记者，正常他们会在傍晚6点下班，但昨天来看房的人实在太多，他们加班到7点钟。据了解，该项目尚未正式开盘，“周四拿号，周六开盘”。

楼盘营销负责人：“我们没有降价”

    这片楼盘即将开盘的房源有200多套。在目前岛内新房均价普遍过万的形势下，这一项目居然开出9900元/平方米起的“低价”，是否预示着开发商主动降价迎合市场呢？

    “我们绝不是降价！”导报记者的疑问，被该项目营销负责人坚决否决。他解释说：“我们的产品很多，不同产品有不同的定价体系，我们的其它项目价格并没调整。可以肯定的是，这个楼盘最终销售均价，也在1万元/平方米以上”。

    该负责人还特别向导报记者强调：“9900元/平方米起价的，只是特定的户型。项目定价经过严格的测算，完全遵从市场规律，不是在扰乱市场，更不能理解成是我们率先扛起降价大旗，这是不准确的！”